Главная Краснодарский край
Согласование перепланировки в Краснодаре и Краснодарском крае
В Краснодаре решение выносит департамент городского хозяйства администрации города. В Сочи тот же пакет принимает другой орган — департамент имущественных отношений.
Согласование под ключ
от 48 000 ₽
Где согласуют перепланировку
В городе Краснодаре услугу оказывает департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации города. Регламент утверждён постановлением администрации от 26 декабря 2022 года № 6142. Заявление и проект подают через МФЦ.
В Сочи согласует департамент имущественных отношений администрации города через МКУ «Квартирно-правовая служба». Это постановление администрации Сочи от 23 августа 2018 года № 1342. Если перепланировка меняет архитектурный облик дома, проект дополнительно смотрит департамент оформления и дизайна городской среды.
В остальных городах и районах Краснодарского края решение принимает администрация того муниципалитета, где находится квартира.
Крупные жилые комплексы
Новые кварталы Краснодара сосредоточены на Западном обходе и рядом с ним. Это монолитные дома с инфраструктурой внутри территории.
- ЖК «Самолет» застройщика DOGMA занимает около 163 гектаров на Западном обходе.
- Dogma Park того же застройщика — 36 домов на участке около 75 гектаров, тоже на Западном обходе.
- ЖК «Достояние» застройщика ЮгСтройИнвест на улице Конгрессной состоит из 19 корпусов.
Даже если в договоре с застройщиком указана свободная планировка, перенос мокрых зон и новые проёмы оформляют проектом. Название жилого комплекса разрешение не заменяет. Как устроены такие квартиры, разобрали в материале о перепланировке в новостройке.
Что входит в стоимость
Согласование под ключ по Краснодару и краю — от 48 000 ₽. В работу входят проект, техническое заключение и подача документов в орган того города, где находится квартира. Дальше идут приёмка и внесение изменений в ЕГРН: полный цикл зависит от состава работ и от того, Краснодар это, Сочи или другой город края.
Вопросы по региону
Кто согласует перепланировку в Краснодаре?
Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар. Услуга называется «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», порядок задан постановлением администрации от 26 декабря 2022 года № 6142. Заявление подают через МФЦ.
Куда подавать документы, если квартира в Сочи?
В департамент имущественных отношений администрации города Сочи. Услугу оказывает МКУ «Квартирно-правовая служба» по постановлению от 23 августа 2018 года № 1342. Если работы меняют архитектурный облик дома, проект смотрит департамент оформления и дизайна городской среды.
Нужно ли отдельное разрешение для ЖК «Самолет» и Dogma Park?
Отдельного разрешения «для названия жилого комплекса» нет. Квартиры в этих кварталах согласует администрация Краснодара, как и остальные квартиры города. Свободная планировка в договоре с застройщиком проект не заменяет.
Что делать, если ремонт на Западном обходе уже сделан?
Готовим техническое заключение о допустимости уже выполненных работ и подаём его в тот орган, который согласует перепланировку в вашем городе края.