Главная Ростовская область
Согласование перепланировки в Ростове и Ростовской области
В Ростове-на-Дону решение принимает отдел архитектуры администрации того района, где находится квартира. На всю область одного окна нет.
Согласование под ключ
от 49 000 ₽
Где согласуют перепланировку
В Ростове-на-Дону согласование ведут отделы архитектуры администраций районов города. Порядок услуги задан постановлением администрации от 13 августа 2012 года № 660 (услуга АР-164-04-Т). Заявление принимают в администрации района, где находится квартира, или в МФЦ.
В остальных городах Ростовской области решение выносит администрация того муниципалитета, где расположено помещение.
Крупные жилые комплексы
Крупные новые кварталы Ростова стоят на окраинах и на месте бывших промплощадок. Дома в основном монолитные, с собственной инфраструктурой.
- Жилой район «Суворовский» застройщика АО «Ростовское» расположен в Октябрьском районе и остаётся крупнейшим жилым районом области.
- Микрорайон «Красный Аксай» в Нахичевани рассчитан примерно на 26 домов.
- «Новый Ростов» строится на территории бывшего аэропорта.
В таких кварталах квартиры часто сдают со свободной планировкой. Объединение кухни с комнатой и перенос санузла всё равно оформляют проектом и решением администрации района. Состав проекта описан в статье «Разработка проекта перепланировки».
После решения администрации района
Когда ремонт закончен, администрация района оформляет акт приёмочной комиссии. Без акта сведения о новой планировке не попадут в ЕГРН. Сопровождение под ключ по Ростову и области — от 49 000 ₽: проект, техническое заключение и подача документов в район, где находится квартира.
Вопросы по региону
Какой орган согласует перепланировку в Ростове-на-Дону?
Отдел архитектуры администрации района, в котором расположена квартира. Регламент услуги утверждён постановлением администрации города от 13 августа 2012 года № 660, номер услуги АР-164-04-Т.
Куда нести заявление: в район или в МФЦ?
И туда, и туда. Заявление о согласовании принимают в администрации района и в многофункциональном центре Ростова-на-Дону.
Кто согласует квартиру в ЖК «Суворовский»?
Жилой район «Суворовский» находится в Октябрьском районе Ростова-на-Дону, поэтому пакет идёт в администрацию этого района, а не в отдельную «администрацию жилого комплекса».
Кто согласует квартиру в другом городе области?
Администрация того муниципалитета, где находится помещение. Для Ростова-на-Дону это районные отделы архитектуры, для остальных городов области — их собственная администрация.