Главная Московская область
Согласование перепланировки в Московской области
Решение выдаёт администрация городского или муниципального округа, в котором стоит дом. Для Балашихи и Красногорска это разные администрации, хотя оба округа входят в область.
Согласование под ключ
от 75 000 ₽
Где согласуют перепланировку
В Московской области перепланировку согласует администрация городского или муниципального округа, где находится квартира. Это не Госжилинспекция и не Мосжилинспекция города Москвы. Порядок для округов задаёт распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 27 июня 2025 года № 33РВ-668. Заявление подают через портал uslugi.mosreg.ru или через МФЦ.
Для квартир в «Измайловском лесу» и «Квартале Авиаторов» орган — администрация городского округа Балашиха. Для «Большого Путилково» — администрация городского округа Красногорск.
Крупные жилые комплексы
Новый жилфонд области — крупные кварталы у МКАД. Квартиры часто сдают с отделкой и со свободной планировкой, но снос перегородки всё равно проходит через администрацию округа.
- ЖК «Измайловский лес» застройщика ПИК расположен в Балашихе.
- «Квартал Авиаторов» застройщика «Самолёт» тоже находится в Балашихе.
- ЖК «Большое Путилково» застройщика «Самолёт» строится в деревне Путилково городского округа Красногорск.
Перенос кухни, объединение с комнатой и проём в несущей стене оформляют проектом до начала работ. Если квартира куплена в ипотеку, к пакету добавляется согласие банка: об этом отдельно написано в статье о перепланировке ипотечной квартиры.
Стоимость в области
Согласование под ключ по Московской области — от 75 000 ₽. В сумму входят проект, техническое заключение и подача в администрацию округа. Срок зависит от округа и от того, нужно ли заключение по несущим конструкциям и согласие банка.
Вопросы по региону
Кто выдаёт решение о перепланировке в Московской области?
Администрация городского или муниципального округа, где находится квартира. Порядок задаёт распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 27 июня 2025 года № 33РВ-668. Заявление подают через портал uslugi.mosreg.ru или МФЦ.
Какая администрация согласует квартиру в Балашихе?
Администрация городского округа Балашиха. К ней относятся, в частности, ЖК «Измайловский лес» и «Квартал Авиаторов».
Куда подавать проект по ЖК «Большое Путилково»?
В администрацию городского округа Красногорск: деревня Путилково входит в этот округ. В администрацию Москвы и в Мосжилинспекцию этот пакет не направляют.
Почему стоимость в области выше, чем на юге?
Согласование под ключ по Московской области начинается от более высокой базы: другой орган, другой комплект документов и чаще отдельное согласие банка, если квартира в ипотеке.